Главная / Статьи / Договор дарения — удобно ли это?

Договор дарения — удобно ли это?

На сегодняшний день очень распространена такая сделка, как дарение недвижимости. В основном под категорию дарения недвижимости попадает квартира или дом. Как правило, процесс дарения в большинстве случаев устанавливается между родственниками. Также дарственная считается намного удобнее, чем, например, завещание.
Договор о дарении имеет несколько плюсов:
 решения дарителя невозможно оспорить, если он находился в трезвом уме и светлой памяти;
 квартира, которую человек получает в дар, в дальнейшем не делиться на других родственников или супруга (супруги);
 отсутствие оплаты налогов при совершении сделки, но только близким родственникам, если, же дар будет принадлежать не близкому родственнику или чужому человека, налог составит 13%; Кстати, если хотите подробнее узнать про налогобложение переходите на сайт vawilon.ru.
 после подписания договора о дарении, право собственности переходит моментально к получателю дара;
 также дарственную можно оформить, не как сиюминутное дарение, а отложить, например, до определенного срока и тогда получатель вступит в свои права, тогда, как при завещании нужно ждать после смерти собственника еще пол года;
Так, же как, и в любой другой сделке, договор о дарении имеет свои недостатки, к ним относятся:
 неоспоримость сделки в суде. Это позиция выступает как плюсом, так и минусом. Плюс будет для того, кто получит дар, так, как на него никто не сможет претендовать, а для дарителя это может стать большой ошибкой. Даритель должен очень хорошо подумать, так ,как свой подарок он не сможет больше забрать, или аннулировать сделку, либо, же установить какие — то правила;
 если сделку заверяют нотариально, даритель берет на себя все расходы и оплату гос. пошлины;
Для того чтоб оформить дарственную понадобятся такие документы:
 паспорта и коды ИНН обеих сторон;
 письменный договор, в котором четко прописан, адрес и полные технические особенности квартиры, которую отдают в подарок;
 как дополнительный пункт, можно составить графу о том, что квартира не булла ранее подарена или продана третьему лицу;
Дарственную можно оформить и без участия нотариуса, главное составить договор в письменном виде и грамотно.
С момента, когда договор подписан двумя сторонами даритель больше не имеет прав на свою уже бывшую собственность, а получатель должен оформить свои права в гос. реестре.
Зарегистрировать свои права новый собственник может в МФЦ или как называет в «едином окне».

Интересное

Куриные шашлычки в лаймовом маринаде

Ароматнейшие, нежнейшие шашлычки! Их можно приготовить на сковородке, а можно и в духовке, а ещё …