Многие квартиры из российского жилого фонда спроектированы не лучшим образом. Этот факт отодвигает многих владельцев квартир, как людей имеющих определенный вкус и нежелающих жить в стандартных бетонных коробочках, делать перепланировку жилища. Многие граждане это не делают. Однако не потому, что их устраивает взаиморасположение жилых и нежилых помещений в квартире, а потому, что в данный момент нет (или вообще не предвидится) на это денег, не имеют желания долго и нудно делать перепланировку, согласовывать или элементарно ленятся. Те же, кто нужную сумму наскребает, а также имеет установку «или — так, или — никак», принимаются за работу.
Итак, перепланировка. Обязательно будет нужно внести изменения в технический паспорт бти. Согласовывать планируемую перепланировку квартиры со специалистами, безусловно, необходимо. Хотя бы, из соображений безопасности. В назидание слишком активным «реформаторам» коммунальщики не устают приводить в пример случай, произошедший в 1990-х годах. Стремительно разбогатевший гражданин решил, что он полный и безусловный хозяин жизни, и потому имеет право удовлетворять любую свою прихоть. Этот «новый русский» взял и построил в одной из комнат собственной квартиры на 9 этаже бассейн.
После заполнения его водой, перекрытия, не рассчитанные на многотонную нагрузку, просели, и вода хлынула вниз. Кто скажет, что данный пример — всего лишь печальный курьез, который нельзя воспринимать как параллель любому преобразованию жилплощади, ошибается. Знаете ли вы, что, находясь где-нибудь на пятом этаже девятиэтажного дома, и разрушив во время перепланировки капитальную стену, представляющую собой несущую конструкцию, вы ставите под угрозу серьезной аварии важную часть дома? Но, допустим, вы на все 100% уверены, что вот эта стена — не несущая, и решили сделать квартиру просторнее за счет лоджии или что-то подобное. Однако, здесь опять же никто не может дать гарантию, что вы не ошибетесь.